Bauherrenhaftpflichtversicherung
Schutz vor Schadenersatzansprüchen
Als Bauherr haften Sie für Schäden an Personen und fremdem Eigentum auf der Baustelle. Das kann schnell existenzbedrohend werden – daher sollte die Bauherrenhaftpflicht fixer Bestandteil jedes Bauvorhabens sein.
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Warum eine Bauherrenhaftpflicht?
Wenn etwas passiert,
sind Sie als Bauherr in der Verantwortung
Als Bauherr können rasch Schadenersatzforderungen von Dritten entstehen – etwa wenn auf der Baustelle Personen verletzt oder fremdes Eigentum beschädigt wird. Solche Ansprüche können sehr hohe Summen erreichen, z. B. bei schweren Verletzungen mit langfristigem Verdienstausfall. Eine Bauherrenhaftpflichtversicherung schützt Sie davor und wehrt zudem unberechtigte Forderungen ab.
Typische Deckungen
Was deckt eine Bauherrenhaftpflicht ab?
Beispiele für Schäden, die im Rahmen einer Bauherrenhaftpflicht gedeckt sein können:
Arbeiter stürzt vom Gerüst und verletzt sich.
Kind fällt in ungesicherten Schacht und verletzt sich.
Besucher stürzt bei Rohbaubesichtigung (mangelhaftes Treppengeländer).
Passant stürzt wegen Baumaterial-Ablagerung.
Herabfallender Ziegel beschädigt ein parkendes Fahrzeug.
Bautätigkeiten beschädigen ein benachbartes Gebäude.
Der konkrete Deckungsumfang hängt von Bauvorhaben und Vertrag ab.
VersicherungsLösungen nach Bedarf
Für diese Zielgruppen ist die
Bauherrenhaftpflicht besonders relevant
Private Bauherren
Neubau, Zu-/Umbau, Dachgeschoßausbau – Haftungsrisiken sauber abdecken
Bauträger & Projektentwickler
Schutz für komplexe Baustellen mit mehreren Beteiligten
Unternehmen mit Bauvorhaben
Wenn Sie bauen/sanieren/erweitern, sollte Haftung klar geregelt sein.
Hausverwaltungen & Eigentümergemeinschaften
wenn Umbau/Sanierung am Objekt erfolgt
Wichtig zu wissen
Warum Bauherrenhaftpflicht oft mit Bauwesen kombiniert wird
In der Praxis gelten Prämien häufig nur in Kombination mit einer Bauwesenversicherung – sonst kann ein Zuschlag anfallen. Zusätzlich empfehlen wir bei Bautätigkeiten den Abschluss einer Bauwesenversicherung und bei Neubauten eine prämienfreie Rohbauversicherung, um Deckungslücken zu vermeiden.
So läuft’s ab
In 3 Schritten zur passenden Bauherrenhaftpflicht
Schnell, strukturiert und persönlich begleitet – von der Anfrage bis zur Umsetzung.
Bauvorhaben kurz klären
Art des Projekts, Lage/Umfeld, Zeitrahmen, Besonderheiten.
Offerte einholen & vergleichen
Wir holen passende Angebote ein und empfehlen eine klare Lösung.
Umsetzung & laufende Betreuung
Wir setzen um – und sind bei Bedarf im Schadenfall Ansprechpartner.
Unterlagen & Eckdaten
Diese Angaben brauchen wir für die Offerte
Kurze, aussagekräftige Baubeschreibung
Bauherr/ Versicherungsnehmer
Nettobauproduktionswert
Baubeginn & Bauende
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Was kann man versichern?
Sämtliche Hochbauten inkl. Abbrucharbeiten und Keller/Tiefgaragen (max. 2 Tiefgeschoße) sind mitversicherbar.
Welche Bauten sind nicht oder nur nach gesonderter Vereinbarung versicherbar?
Nicht versichert sind (bzw. nur nach gesonderter Vereinbarung):
- Neubauten mit mehr als 2 Untergeschoßen
- Errichtung von Tiefgaragen alleine
- Bauvorhaben in starker Hanglage (Neigung > 40%)
- Kernsanierungen, wenn das Gebäude bis auf die tragenden Strukturen, wie etwa Fundamente, tragende Wände und Decken, zurückgebaut wird und diese ggf. instand gesetzt werden, sowie bei baulichen Maßnahmen, bei denen das gesamte Gebäude (außer der Fassade) abgetragen wird
- Umbauten/Neubauten im Nahbereich von Bahn oder U-Bahn
Wer gilt als Bauherr?
Natürliche oder juristische Personen, in deren Auftrag ein Bauwerk errichtet bzw. ausgeführt wird.
Welche Punkte werden zur Offerteinholung benötigt?
- Kurze, aussagekräftige Baubeschreibung
- Bauherr/Versicherungsnehmer
- Nettobauproduktionswert
- Baubeginn
- Bauende
Welche Faktoren beeinflussen die Prämiengestaltung?
Neben den Nettobauproduktionskosten als Basis für die Prämienkalkulation sind noch mehrere Parameter ausschlaggebend. Welcher Prämiensatz aufgrund der Gefahrensituation anzusetzen ist, ist u.a. abhängig davon, ob eine Bautätigkeit auf offener Wiese, als Baulückenverbauung oder ein Dachgeschoßausbau stattfindet
Oft gelten gewisse Prämien nur in Kombination mit einer Bauwesenversicherung, da sonst mit einem Zuschlag zu rechnen ist.
Darüber hinaus empfehlen wir Ihnen im Zuge von Bautätigkeiten den Abschluss einer Bauwesenversicherung. Ebenso ist bei Neubauten eine prämienfreie Rohbauversicherung unerlässlich, um sicherstellen zu können, dass keine Deckungslücken entstehen und ein optimaler Deckungsumfang gewährleistet wird.
Kontakt
Bauvorhaben geplant? Wir sichern Haftungsrisiken sauber ab.
Schicken Sie uns kurz die Eckdaten – wir holen die passende Offerte ein und empfehlen die nächsten Schritte klar und nachvollziehbar.